5 195 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Saint-Joseph
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388 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph, G3N 0A9
Propriété d'exception au bord du Lac St-Joseph. 250 pi de façade. Construction 2003 et plusieurs rénovations depuis. Un clé en main alliant CONFORT et ÉLÉGANCE! Impressionnante fenestration vous offrant une vue panoramique sur le lac. Plafond cathédral, magnifique foyer en pierre, véranda 4 saisons avec plancher chauffant. 3 ch. (poss de 4) et sdb attenantes pour chacune d'elles. Espace ch. des maîtres à faire rêver! Géothermie, génératrice. Spacieux terrain, 124 343 p². Plusieurs espaces de détente pour admirer la beauté de la nature et du lac. Seulement 35 min. de Québec. Vous rêvez d'une maison unique au bord du Lac St-Joseph? Vous y êtes!
-
Superficie du terrain:
124 388 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
26'6" X 63'1" Irrégulières
2003
3 023,58 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Rénovations effectuées depuis l'achat :
2011 :
-Rénovation de la cuisine par Cuisine Rochon et de la salle de bains des maîtres avec plancher chauffant.
-Modification des divisions à l'étage : 3 petites chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres avec boudoir et foyer au gaz.
-Ajout d'un garde-robe de cèdre à l'étage.
-Manteau du foyer refait en entier.
-Isolation du garage refaite en entier.
-Installation de la géothermie.
-Ajout de la génératrice commerciale avec remise.
2014 : Changement des Thermos.
2018 : Conversion de la véranda en 4 saisons et ajout de plancher chauffant.
2019 : Ajout du pavillon extérieur.
2020 : Changement de la majorité des fenêtres.
2020-2021 : Revêtement extérieur repeint au complet.
2024 : Remplacement de la porte d'entrée.
Particularités du bâtiment
26'6" X 63'1" Irrégulières
2003
3 023,58 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
199'9" X 580'10" Irrégulières
124 387,75 Pi2
Accès : LAC
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Pierre concassée
Allée : 8 , Garage : 1
Duchesnay , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 21'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 7'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15'11" | Bois | ou bureau |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 15'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 18'7" irr. | Bois | Attenante à la chambre du RDC |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'9" irr. | Ardoise | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'2" irr. | Ardoise | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24'3" X 13'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 16'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'2" | Céramique | Attenante à la ch. principale |
| Chambre principale | 2e niveau | 21' X 13' | Tapis | |
| Boudoir | 2e niveau | 14'5" X 16'11" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 16'8" irr. | Céramique | Attenante à la chambre |
| Garde-robe de cèdre | 2e niveau | 5'10" X 4'4" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur fuite d'eau, caméra, génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière Thermador, réfrigérateur , lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la salle de lavage. Ensemble de la salle à manger, le divan au salon et les 2 fauteuils. BBQ, auvents rétractables, génératrice, chauffe-terrasses et toiles du pavillon extérieur, tous les meubles extérieurs, quai. Système d'alarme, système de caméra, système de détection de fuite d'eau. Balayeuse centrale et accessoires.
Quatre bonbonnes de gaz louées au montant de 294,34$/an.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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