1 274 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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1789 Av. de Kilmarnock, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2W1

Sillery, vue sur le fleuve! Magnifique propriété haut de gamme ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2022. Ultra lumineuse, d'un style intemporel, située dans le rond-point d'une rue sans issue assurant une grande tranquillité. 2800 pc sur 3 niveaux. 4 ch. dont 3 à l'étage, 3 salles de bain, une salle d'eau, bureau/boudoir au rdc, mud room. Spacieuse terrasse sur 2 niveaux avec splendide vue sur le fleuve. GARAGE. Cour au Sud avec arbres matures. Localisation idéale, près de tous les services, commerces, parcs, écoles, Cégep, Université, Promenade Champlain. ELLE A TOUT! Un vrai CLÉ en MAIN libre maintenant! Voir Addenda pour les rénovations effectuées.

  • Superficie du terrain: 6 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1981
JACYNTHE RODRIGUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'1"

1981

1 871,84 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié synchronisé , CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées par des entrepreneurs en construction reconnus, selon de hauts standards de qualité.
*Suite des maîtres:walk-in,porte-patio et balcon avec vue sur le fleuve, sdb privée avec plancher chauffant, vanité en chêne massif, comptoir quartz, 2 lavabos, douche de verre et céramique, baignoire autoportante
*Rénovation et agrandissement de la cuisine:conception sur mesure, matériaux et quincaillerie de qualité, comptoirs de granite, ilot central avec comptoir-lunch,évier double sous plan de silgranite,zone bar;
*2 Entrées en interblocs
*Prise électrique extérieure pour borne de recharge de véhicule
*Rue avec fils d'alimentation électrique et de téléphone enfouis
*Réfection de la toiture et renforcement de la structure du toit
*Remplacement de toutes les fenêtres, portes-patio (hybride en aluminium), portes d'entrée et porte de garage. Agrandissement de la porte-patio de la salle à manger
*Remplacement du revêtement extérieur de l'étage par du clin de fibrociment
*Réfection du crépis de fondation
*Isolation des fondations, isolant rigide (R-15) et réparations des fondations
*Plomberie refaite en majeure partie
*Électricité refaite en majeure partie (panneau électrique avait été changé en 2018)
*Remplacement des appareils de chauffage
*Ajout de la climatisation avec thermopompe
*Finition du sous-sol et du garage:isolation, divisions, gypse neuf, joints, plafonds, planchers
*Ajout de 2 salles de bains: 2e salle de bain à l'étage avec douche de verre et céramique et salle de bain du sous-sol avec douche de verre. Toilettes monoblocs partout.
*Construction d'une grande terrasse ext. sur 2 niveaux avec murets d'intimité et rénovation du balcon de l'étage
*Restauration (et ajout) des planchers de chêne (fini scandinave) et remplacement de tous les autres couvre-planchers de la maison
*Restauration de l'escalier de l'étage et installation de nouvelles marches de chêne dans l'escalier du sous-sol, remplacement de tous les garde-corps
*Ajout d'un walk-in (mud room) à l'entrée de côté et aménagement d'espaces de rangement
*Ajout d'une salle de lavage avec cuve
*Joints, plâtrage et peinture de toutes les pièces
*Éclairage entièrement repensé, installation d'encastrés LED et de luminaires neufs dans toute la maison ainsi qu'à l'extérieur
*Remplacement des portes et poignées intérieures
*Remplacement des plinthes, moulures, cadrages dans toute la maison
*Céramique neuve(planchers, dosserets et murs)renforcement du plancher sous la céramique lorsque requis
*Peinture des surfaces extérieures autres que la brique et le revêtement de fibrociment
*Réparation de la maçonnerie
*Remplacement des colonnes extérieures
*Réparation de la conduite d'égout à l'extérieur
*Éléments de l'aménagement paysager: émondage des arbres, nivelage d'une entrée d'interblocs, réfection de l'allée menant à l'entrée avant, réparation des murets de pierre de l'entrée du garage, plantation de cèdres, débroussaillage, gazon, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 26'1"

1981

1 871,84 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié synchronisé , CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'4" X 60' Irrégulières

6 610,12 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Vue sur le fleuve , Sur l'eau

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Promenade Champlain, Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 12'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'6" Céramique Entrée côté
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11'1" Planchette vinyle
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 5'10" planchette vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 9'11" planchette vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 5'11" planchette vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 11'8" planchette vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher radiant sdb maître , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Prise électrique pour borne de recharge , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1789 Av. de Kilmarnock, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 13.7%
  • 2.1%
  • 15.5%
  • 45.3%
  • 44.5%
  • 9.9%
  • 5.5%
  • 29.0%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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